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Achat Appartement FONTAINE(38600)

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Appartement 4 pièces - 60m²

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR-FON-11278
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Fontaine - Résidence "Le charvet" - Rue Joseph Bertoin - Visite virtuelle disponible -
Dans un secteur calme de Fontaine, cet appartement de type 4 de 60m² est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété ravalée des années 60 avec parc privatif.
Il se compose d'un séjour/cuisine avec balconnet exposé Sud et loggia de 5m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d' un WC séparé et d'une cave.
A l'appartement peut s'ajouter un garage en sus dont le prix est à négocier.
La montée de l'immeuble bénéficie également d'un garage à vélo.
L'appartement est en bon état général, l'électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la porte est blindée.
La taxe foncière est de 1571 euros par an (garage compris).
Copropriété : Les charges de copropriété sont de 154 euros par mois et comprennent le chauffage collectif.
Les charges de copropriété baisseront et le DPE s'améliorera dans l'année à venir car la chaudière collective sera changée (déjà voté et payé) pour passer d'une chaudière fuel à gaz.
La copropriété sera également clôturée (déjà voté et payé).
L'eau chaude est individuelle électrique (Ballon d'eau chaude).
Transports : 3 minutes à pied du tram A arrêt "Charles Michels", Bus 19 au pied de l'immeuble.
Commerces : Géant Casino et commerces de proximité à 5 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac).
Les plus : Belle vue, pas de vis-à-vis, quartier agréable, copropriété bien entretenue, appartement en bon état, lumineux.
Ancien DPE.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    42
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 949€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 175

Quote part charges courantes : 1853 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Fontaine Square Habitat

43 RUE AMBROISE CROIZAT
38600 FONTAINE

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