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Appartement 4 pièces - 83m² - NICE

374 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0601811814
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nice Sainte Marguerite, Appartement de 4 pièces de 83m² offrant un cadre de vie très agréable par son spacieux jardin de plus de 200m² et 37 m² pour les terrasses, sans oublier une belle loggia lumineuse, sont promesse d'instants précieux en famille ou entre amis.
Cet appartement se développe par une entrée avec cellier, s'ouvrant directement sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, l'accès direct à la loggia et au jardin.
Il offre une belle fluidité dans l'espace de vie, en exposition Est /Sud /Ouest pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, trois chambres, un toilette individuel, une salle de bains et de nombreux rangements parfaitement équipé pour l'accueil d'une grande famille.
Résidence au calme et sécurisée, bien entretenue à 10mn à pied du tramway de la ligne 3 accès facile et rapide pour le centre ville.
Appartement vendu avec un garage en suplément du prix (25000 euros) dans la résidence, ainsi de récupérer un stationnement à la location.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
.... lots de copropriété - Taxe F 1300....€ - Charges ..280..€ /mois - Surface CARREZ : 83.4 m² / Hab .... m² - Dpe ..C. / ..C.
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 955 € TTC / an et 1293 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NICE 06200

Agence immobilière

CONFIANCE IMMOBILIERE

22 BIS BD DUBOUCHAGE
06000 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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